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Desenvolvimento de projeto

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O círculo do projeto

O primeiro passo no desenvolvimento de projetos é sempre encontrar um objeto ou projeto adequado. Além dos nossos esforços de busca, recebemos o apoio do especialista em imóveis Keller Williams e de outros profissionais em nossa rede estendida.

No momento em que um possível objeto / projeto foi encontrado, um estudo de viabilidade é feito. Os participantes de tal estudo são geralmente um avaliador imobiliário, um arquiteto, um construtor e um contador, mas também representantes do município e de outras organizações governamentais em relação ao plano de destino local e possíveis autorizações necessárias.

Quando o estudo de viabilidade tem um resultado positivo, ele se torna um plano de projeto de alto nível e é compartilhado com os investidores. Ao lado do business case e uma descrição, neste plano estão incluídos os custos, o prazo e o ROI esperado (Return on Investment).

Após a aprovação do plano de projeto de alto nível, um plano detalhado, incluindo especificações, marcos e gráfico Gannt será criado.

A construção será feita por uma construtora e profissionais autônomos. Toda tarefa será inspecionada por um inspetor de qualidade independente e as faturas somente serão pagas após a aprovação do trabalho entregue. Dependendo do projeto, o jardim e a piscina podem fazer parte de um projeto.

Une mise à jour mensuelle sur le projet inclu la Valeur Prévue (VA) par rapport à la Valeur Acquise (EV) sera fournie aux membres de l'équipe via un site web protégé par login pour le projet.

Uma atualização mensal do projeto, incluindo valor planejado (PV) versus valor agregado (EV), será fornecida aos membros da equipe por meio de um site protegido por login para o projeto.

Isto será seguido pela venda do objeto em que Keller Williams nos apoiará. Último passo no projeto é o encerramento do projeto e pagamento aos investidores. Uma vez feito isso, começaremos (esperamos que com os investidores do projeto fechado) uma nova proposta.

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